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一生付き合える!住宅業者の選び方【おわりに】家づくり経験者の声

永田 秀斗 自己紹介へ
2018/08/18(土) 豆知識

家づくり経験者の声

 

 

なぜこの会社を選んだのですか?

実際にその会社で家づくりをした人に「なぜその会社にしたのですか?」と、選んだ理由を聞いてみましょう。家は、人生で一番大きな買い物です。だから家を建てた人は、本当に満足していなければ「良い仕事をする会社ですよ。あそこに頼んで良かったですよ」とは言わないはずです。住宅業者の人が自社のことを良く言うのは当たり前。しかし、お施主さんはウソをつきません。この質問をしてみると、様々な理由があると思います。

 

「嘘のない、正直な会社だと思ったから」

「建築途中の現場を見たら、木のボリューム感が一番あったから」

「社長さんの考え方が気に入ったから」

「現場を見に行ったときに、棟梁が詳しく説明してくれたから」

 

もし、これらの理由とあなたの考え方が似ているようなら、その会社は検討してみる価値があるかもしれません。

 

 

住宅業者選びでこだわったこと

 

 以下では実際に家づくりを経験した人たちが、業者選びでこだわったポイントです。是非参考にしてください。

 

  • これまでの実績

「自分の意見が伝わること、安心感(会社の規模)、クチコミ、たくさん調べました。インターネットでの情報収集を積極的にしました。ただし、信じすぎないこと!」

 

「倒産する心配がないことと、バカ高くないこと。信頼できる大工さんがいること。インターネット上でのクチコミ評価が良いこと」

 

  • 担当者の対応力

「まず、信頼できる担当者をみつけて、自分の目指す家をしっかりとわかってもらった。その後に出てくる提案で、こちらのことをきちんと、考えてくれているのかを判断した」

 

「建物の内外装、つくりや構造はもちろんですが、やはり話をして決めていく上で、人間関係も大切かと・・・。担当の方の人柄も重要だと思います」

 

「営業マンの方の態度。3社で競合していて、他のハウスメーカーの悪口をいうような営業マンとは契約をする気がなくなった」

 

「こちらの説明した内容を理解して、提案してくるかどうかを、比べました。いくら立派な家を建てられる業者だったとしても、こちらが何を求めているのかが、理解されなければ意味がないので」

 

「仕事が丁寧であること。見積もり、設計の段階での打ち合わせなどからも、うかがい知ることができます。住宅業者選びをされている方には、打ち合わせをされる際は、後々もめたりせぬように書面に残し、双方で情報を共有することをおすすめします。私はこれでもかというくらい、細部にまで目を通し、質問し納得してから工事を進めていただきました。工務店さんに細かい人だなと、思われたことと思いますが、失敗しないためには必要なことだと思います」

 

  • デザインと感性

「一番初めのプランで、どれだけ私と感性が似ているかが大体わかります。家づくりはやはり、感性がどれだけ合うかだと思います。外観にこだわったので、そこから業者選びが始まり、いろいろなメーカーにプランをお願いしました。面倒がらずにたくさんのメーカーにプランを依頼したほうが良いと思います」

 

「選んだ住宅業者は、設計士が4、5人いて、自分の好みと希望を言うと、それにマッチする設計士を紹介してくれる点が気に入って選びました」

 

  • 制約が少ないこと

「大手ハウスメーカーは、建材や建具、設備に制約が多いのでパスしました。地元工務店で自由に建てたかった」

 

「知人に頼んで、10年前にその業者で建てた家を見せてもらい、劣化具合やアフターサポート、住んでみての感想が聞けてとても参考になった。また、アフターサポートの面から、数十年後にも企業として存続していそうな、健全な業者を選んだ」

 

 

おわりに

 

 いかがでしたでしょうか。安心できる家づくりには、やはり多くの確認すべきチェックポイントがあります。「え?こんなことも気にしなきゃいけないの?」と思われる部分もあったかもしれません。本レポートは家づくり経験者が今までに失敗してきた例をお伝えしています。これから家づくりをされるあなたには、同じ間違いを起こしてほしくありません。是非1つ1つのポイントを確認していき、最高のいい家づくりを進めていただければと思います。最後までお読みいただきありがとうございました。

参考文献

森下誉樹(2011)『建ててはいけない家』日本建築出版社

安くていい家をつくる会(2009)『家づくりを成功させる七つの秘密』

疋田雅之(2010)『家づくり:住宅会社はこう選べ』日本建築出版社

森下誉樹(2013)『ieMADO』2013年9月号 p96日本建築出版社

長谷川高(2011)『新版 家を買いたくなったら』WAVE出版

市村博(2015)『絶対に後悔しないハウスメーカー選び』廣済堂出版

市村博(2014)『ハウスメーカーで「後悔しない家を建てる」技術』廣済堂出版

細井保雄(2014)『大手住宅メーカーが、太刀打ちできない会社---地域シェアNo.1の秘密』ダイヤモンド社

田方みき(2015)『家づくりのお金の話がぜんぶわかる本』株式会社エクスナレッジ

森下誉樹(2014)『2014年度版全国優良工務店100選』日本建築出版社

 

SUUMO『あなたにぴったりな住宅業者の見つけ方、教えます』

http://suumo.jp/article/chumon/chumn/c_other/11509/#a

 

AllAbout 『ムダに疲れない!住宅展示場現場見学のポイント』

http://allabout.co.jp/gm/gc/27375/

 

AllAbout 『施工業者選びのポイントと注意点』

http://allabout.co.jp/gm/gc/26523/

 

住宅展示場はダメ?現場見学会に行こう!

http://ie-daiku.org/kengaku.html

 

住宅取得マネジメント研究所

http://daikaiun.net/knowhow/fieldtour.html

 

住宅の評判ナビ

http://www.towntv.co.jp/2009/10/jutaku-tenjijou.php

 

知らないと損する?!お家のはなし

http://iwanamiyasuyoshi.naganoblog.jp/

 

イエマガ

http://iemaga.jp/

 

 

 

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